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Reunion Domingo 27 de abril 2014 Fachada Principal y Lamparas

Buenas tardes Copropietarios de la Torre “U”;

Gusto en saludarles, atendiendo a  algunas necesidades que tenemos en nuestra Torre “U”; el presente, es para convocarlos a reunión este domingo 27 de abril, a las 7:00 p.m., en nuestra Planta Baja del edificio “U”, el objetivo de la reunión es presentarles físicamente los presupuestos recibidos por los servicios que más adelante se detallan con el propósito de obtener sus aprobaciones y coordinar las cuotas de pagos que corresponda a cada propietario, lo cual permitirá garantizar y reservar el material para la ejecución.

Los presupuestos son por los siguientes servicios:

1.       Instalación de enrejado en nuestra fachada principal (Bs. 55.000,00)*** se negocio con el Sr. Lamus y si aprobamos este preseupuesto este domingo, nos puede bajar el precio a Bs. 53.000,00 exactos.
2.       Revisión del sistema de extracción de gases en los techos, Instalación de 7 lámparas e Instalación de Fotocélula, Mano de obra (Bs. 14.798,00)

Nota:
1.       ***En cuanto al presupuesto por la instalación del enrejado de nuestra fachada principal, se observa que tuvo un incremento del 37,5% + en base al inicial recibido el 29 de noviembre de 2013, el mismo fue de Bs. 40.000,00 y han transcurrido casi 6 meses, por lo que no es recomendable seguir demorando este proyecto y considerar que el tiempo de vigencia del presupuesto emitido por el proveedor dura 15 días contados a partir del miércoles 23 de abril, día de recepción en físico.

2.       El presupuesto por las lámparas y demás ítems, tuvo un incremento del 105% + con respecto al año 2013, el cual fue de Bs. 7.220,00.

En virtud de los puntos tratados anteriormente y que son de vital importancia para las mejoras de nuestra torre, solicito por favor me confirmen a través de este  correo su asistencia a la reunión convocada,  y en el caso de los propietario que se encuentren ausentes para el momento, por favor infórmennos los datos de las personas que asistirán y serán las encargadas de cancelar las cuotas correspondientes según el presupuesto que sea aprobado.

Gracias anticipadas por la receptividad que puedan brindar al presente comunicado, quedamos atentos a su pronta confirmación de recepción y asistencia a la reunión.

Atentamente,

Edith Mora
Vice-Presidente
Junta de Condominio Interno
Torre “U”

Eleccion de la nueva Junta de Condominio La Arboleda

El pasado Jueves 3 de Abril, despues del tercer llamado a la asamblea extraordinaria del conjunto residencial La Arboleda, se celebro las elecciones de la nueva junta de Condominio. Donde el vecino Tomas, presidente de la Junta hasta el pasado jueves, dio como concluida su labor indicando los siguientes puntos:

- Renuncia de la Administradora: La cual fue un impacto en sus inicios ya que todas las labores concernientes a la administración del conjunto residencial  se inicio como Auto Gestión.

- Sanciones a aptos morosos: Aplicación de cepos, el cual indico que se encuentra en el marco legal. 

- Reducción de nomina para minimizar los gastos: Manteniendo una plantilla baja de empleados.

- Resolución del caso de Zulimay.

Para culminar indico que las gracias a la gestión pasada y a las medidas  tomadas, se logro tener una de las tarifas de condominio mas bajas para la zona. Sin embargo aun se enfrentan problemas de organización como la  falta de presidentes en las torres.También destaco las recomendaciones hacia  la nueva junta de condominio de ser firme y constante, responsable, no bajar la guardia y lograr culminar su periodo de gestión.


Luego del proceso de votación los resultados se validaron por los vecinos presentes, quien con 41 votos a favor gana la para Presidenta de la junta la señora María Esperanza, vecina del edificio I.

Presidenta: Maria Esperanza Edif. I (Telf. 0426-7104717)
Vice Presidenta: Hayde Bracho Edif. A-41 (Telf. 0414-1283844)
Tesorera: Erika Orellano
Vocal: Eva Sanchez Edif. D-13

Al momento de tomar la palabra la nueva Presidente de la Junta de Condominio destaco los siguientes puntos para la nueva gestión:

- Presentación de proyectos y seguimiento de los mismos por periodos de tiempos contados en trimestre. 

-  Formación de distintos comités para gestionar las actividades.

- Recuperación de la cancha., creación de viveros, cercas, basureros, jornadas de reciclajes y charlas educativas.

- Recuperación del área de salón de fiestas y acondicionamiento del mismo para arriendos.

- Jornadas de ventas de garaje.

Como mensaje final, todos los propietarios estuvimos de acuerdo con las palabras que indico la vecina María Esperanza, el cual cita: Todos tenemos que dar nuestro granito de arena y participar en las distintas actividades de recuperación y lucro de nuestra urbanización, ya que de eso radicara nuestro éxito, no solo somos la junta de condominio quienes tenemos que velar por los derechos, deberes y beneficios, eso es tarea de todos.